VILLANOVA di Castenaso, via Elsa Morante, adiacenze Chiesa Sant’Ambrogio, in nuovo contesto residenziale in forte sviluppo, immersa nel verde, con piste ciclabili, parchi, laghetto e ben servita da negozi, supermercati (IperCoop) e scuole. si ritirano prenotazioni per ALLOGGI di prossima ralizzazione all'interno di n. 2 piccole palazzine in elizia mista: 6 in ediliza convenzionata E.R.S. con prezzi calmierati secondo accordi stabiliti dal Comune di Castenaso e n. 6 alloggi in edilizia libera. Gli appartmenti saranno di tipologia quadrilocale e cinquelocali con due/tre camere da letto, tutti avranno: due bagni, terrazze abitabili loggate o giardini privati; ATTICO con superattico su due livelli come unico appartamento dell'ultimo piano. inizio cantiere 2019, CONSEGNA 2021. Il lotto sarà composto da 2 palazzine ciascuna di 3 piani oltre al piano terra; sarà dotato di ascensore, di giardino comune e al piano terra di corsello chiuso da cancello automatizzato per l’accesso alle autorimesse e alle cantine. La progettazione ha puntato grande attenzione all’estetica e all'architettura dello stabile, non tralasciando però le ultime normative sull'antisismica e sul risparmio energetico. Gli immobili infatti sono tutti in CLASSE ENERGETICA A (nelle sottoclassi A3 e A4: massima efficienza di risparmio energetico): dotati si pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, ottimi serramenti esterni e cappotto esterno. Gli appartamenti potranno essere personalizzati dall'acquirente, secondo i propri gusti, intervenendo nella scelta del capitolato: sanitari, pavimenti (gres porcellanato, parquet, ecc), sanitari, rivestimenti e porte interne. OTTIMO CAPITOLATO e FINITURE DI ALTO LIVELLO. Inoltre: infissi esterni di color bianco con doppio vetro, avvolgibili di color grigio chiaro motorizzati, zanzariere, predisposizione esterno per l’ancoraggio delle inferriate, portoncino d’ingresso blindato, porte interne in legno, parquet nelle camere, sanitari sospesi o filomuro, termo arredo scalda salviette, predisposizione aria condizionata, video-citofono e altro ancora. La particolarità del progetto è la presenza di ampie vetrate sulla zona giorno con porte finestre ad anta scorrevole (fino a 3 m) che ampliano gli spazi vivibili all'esterno e rendono gli appartamenti più ariosi e luminosi.

ATTICO 3.06 in edilizia libera: unico appartamento al piano, attico su due livelli (3° e 4° piano), esclusivo e unico nel suo genere. Composizione: ingresso, sala con doppio volume a vista di Mq 23,79 calp., cucina abitabile di Mq 12,44, entrambi i vani principali hanno l’accesso alla prima terrazza di Mq 66,12 con zona porticata e zona relax-solarium, un disimpegno, due camere da letto (Mq 15,15, Mq 12,64 calp.), due bagni finestrati, seconda terrazza di Mq 25,83 calp. nella zona notte. Una comoda scala interna collega il piano al quarto: disimpegno, un vano sottotetto finestrato a vista sulla sala di Mq 7,89, un secondo vano finestrato di Mq 15,75, un vano accessorio per predisporre un eventuale bagno/lavanderia. Completano la proprietà un’autorimessa di Mq 18,47, cantina e un posto auto. L’altezza del piano e la posizione dello stabile, renderanno la vista e gli affacci dominanti sul laghetto, sulle campagne e sul comparto edilizio. NESSUNA MEDIAZIONE E’ DOVUTA ALL’AGENZIA IMMOBILIARE. ACQUISTO DIRETTO DA IMPRESA COSTRUTTRICE. In collaborazione con Rosa Capobianco.

prezzo: 490.000 €

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