VILLANOVA di Castenaso, via Elsa Morante, adiacenze Chiesa Sant’Ambrogio, in nuovo contesto residenziale in forte sviluppo, immersa nel verde, con piste ciclabili, parchi, laghetto e ben servita da negozi, supermercati (IperCoop) e scuole. si ritirano prenotazioni per ALLOGGI di prossima ralizzazione all'interno di n. 2 piccole palazzine in elizia mista: 6 in ediliza convenzionata E.R.S. con prezzi calmierati secondo accordi stabiliti dal Comune di Castenaso e n. 6 alloggi in edilizia libera. Gli appartmenti saranno di tipologia quadrilocale e cinquelocali con due/tre camere da letto, tutti avranno: due bagni, terrazze abitabili loggate o giardini privati; ATTICO con superattico su due livelli come unico appartamento dell'ultimo piano. inizio cantiere 2019, CONSEGNA 2021. Il lotto sarà composto da 2 palazzine ciascuna di 3 piani oltre al piano terra; sarà dotato di ascensore, di giardino comune e al piano terra di corsello chiuso da cancello automatizzato per l’accesso alle autorimesse e alle cantine. La progettazione ha puntato grande attenzione all’estetica e all'architettura dello stabile, non tralasciando però le ultime normative sull'antisismica e sul risparmio energetico. Gli immobili infatti sono tutti in CLASSE ENERGETICA A (nelle sottoclassi A3 e A4: massima efficienza di risparmio energetico): dotati si pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, ottimi serramenti esterni e cappotto esterno. Gli appartamenti potranno essere personalizzati dall'acquirente, secondo i propri gusti, intervenendo nella scelta del capitolato: sanitari, pavimenti (gres porcellanato, parquet, ecc), sanitari, rivestimenti e porte interne. OTTIMO CAPITOLATO e FINITURE DI ALTO LIVELLO. Inoltre: infissi esterni di color bianco con doppio vetro, avvolgibili di color grigio chiaro motorizzati, zanzariere, predisposizione esterno per l’ancoraggio delle inferriate, portoncino d’ingresso blindato, porte interne in legno, parquet nelle camere, sanitari sospesi o filomuro, termo arredo scalda salviette, predisposizione aria condizionata, video-citofono e altro ancora. La particolarità del progetto è la presenza di ampie vetrate sulla zona giorno con porte finestre ad anta scorrevole (fino a 3 m) che ampliano gli spazi vivibili all'esterno e rendono gli appartamenti più ariosi e luminosi.

Al piano primo con ascensore, ALLOGGIO 1.02: appartamento di SLV Mq 132 circa, in edilizia ERS, composto di ingresso su sala con terrazza di Mq 20,94 calp., cucina abitabile con secondo accesso alla terrazza, un disimpegno, due camere da letto (Mq 12,02, Mq 14,94 calp.), due bagni finestrati, seconda terrazza di Mq 9,21 calp., ripostiglio/lavanderia. Autorimessa di Mq 16, cantina e posto auto di proprietà, inclusi nel prezzo. NESSUNA MEDIAZIONE E’ DOVUTA ALL’AGENZIA IMMOBILIARE. ACQUISTO DIRETTO DA IMPRESA COSTRUTTRICE. In collaborazione con Ag. Rosa Capobianco.

prezzo: 310.000 €

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