Nel comune di Minerbio, in località Ca' De Fabbri, a soli 7 minuti dal comune di Bologna, in posizione servita dai mezzi pubblici e da attività commerciali,

disponibile in vendita interessante soluzione cielo terra composta da più unità, dalle grandissime potenzialità. L'antica casa risalente alla fine dell'800 si sviluppa su 3 livelli ed è di circa 227 mq: piano seminterrato (che ha 3 lati contro terra e uno completamete fuori terra), piano terra e piano primo e si compone di n.1 abitazione padronale disposta su 3 livelli: al piano terra 3 grandi cantine; al piano primo ampio ingresso, 2 saloni, 1 bagno con antibagno; al piano 1, ampio disimpegno finestrato, 2 camere da letto, salone (o 3a camera), cucina e bagno. Il piano primo è stato interamente oggetto di un'accurata ristrutturazione dal gusto classico ed elegante che ha interessato gli impianti, i pavimenti, gli infissi, i rivestimenti, le porte (in legno massello bugnate). Al piano terra si trova un appartamento bilocale completamente da ristrutturare con ingresso indipendente. Completano la proprietà un magazzino di più recente costruzione, di circa 85 mq, composto da 2 vani e un bagno, un'ampia area cortiliva che permette di parcheggiare più auto e una zona giardino con una casetta in legno per il rimessaggio degli attrezzi. Questa soluzione è ideale per più nuclei familiari genitori-figli, o per un professionista o artigiano che abbia bisogno di un posto di lavoro (magazzino, ambulatorio, ufficio, laboratorio) accanto a casa. Da verificare la possibilità dell'eventuale cambio d'uso della parte attualmente destinata a magazzino che grazie alle ampie aperture gode di molta luminosità. Dotazioni: stufa a pellet, tendoni parasole esterni, parte degli infissi in pvc con doppio vetro, zanzariere, inferriata anti intrusione, parquet, termoarredo nel bagno, e molto altro... Ottima opportunità! Da vedere!

prezzo: 239.000 € trattabili

✆ chiama il +39 347 6835340

✉ scrivi e-mail

Agenzia Immobiliare Petit Maison

  • Chi siamo

    Petit Maison di Pedone Tiziana* è un'agenzia immobiliare che opera prevalentemente nel mercato immobiliare di Bologna e della Provincia di Bologna. Grazie alle collaborazioni con diverse agenzie immobiliari, Petit Maison è in grado di offrire un servizio altamente qualificato di consulenza immobiliare sia nel settore abitativo residenziale sia nel settore commerciale.

    Se cerchi o vendi casa, o se sei alla ricerca dell'immobile in cui svolgere la tua attività professionale e/o imprenditoriale, contattaci per un colloquio senza impegno. Sapremo valutare le tue necessità e proporti le soluzioni più adatte alle tue esigenze.

    * iscrizione n. 3152 al Ruolo Ordinario degli Agenti di Affari in Mediazione della Camera di Commercio di Bologna - www.bo.camcom.it

    * iscrizione n. 20733 alla FIAIP Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali - www.fiaip.it

  • Missione

    La nostra missione è fornire al cliente l'assistenza necessaria per affrontare l'acquisto o l'affitto dell'immobile con la massima serenità, nella consapevolezza di fare la scelta migliore per le proprie esigenze di vita, di lavoro o di investimento.

    L'attenzione nei confronti del cliente, la professionalità e la passione per la casa sono le caratteristiche che maggiormente contraddistinguono la nostra agenzia immobiliare.

  • Contatti

  • Sede Bologna Roveri

    Petit Maison di Pedone Tiziana
    Via del Tornitore 9/2
    Zona Industriale Roveri
    40138 Bologna

  • Sede Viale Felsina

    Petit Maison di Pedone Tiziana
    Via San Pier Tommaso 18/3
    40138 Bologna