In posizione servita da infrastrutture pubbliche e private (scuole, poliambulatori medici, farmacia, servizi e uffici comunali, Poste, banche, negozi e attività commerciali) e ottimamente servita dai trasporti pubblici, vendesi in condominio con civico e ingresso interni rispetto alla Via Lombardia, appartamento di ampia metratura. Lo stabile edificato nel 1967 si presenta in ottime condizioni, (Agibilità rilasciata nel 1969) ed è dotato di ascensore, giardino condominiale piantumato, cortile sul retro con due cancelli carrai automatici (uno da Via Lombardia e uno da Via Calabria) e possibilità di parcheggi auto.

L’appartamento, posto al piano primo su rialzato, con ascensore, è di Mq 110 commerciali ed è composto da: ingresso arredabile, salone di Mq 35 circa calpestabili con accesso a due balconi, cucina abitabile con accesso al terzo balcone, disimpegno notte, due camere (una con accesso al balcone della sala), ripostiglio, bagno finestrato totalmente ristrutturato nel 2016, con nicchia lavanderia e cinque elementi (lavabo, lavatoio, wc, bidet e doccia). Volendo possibilità di realizzare facilmente la terza camera. Completa la proprietà una cantina di Mq 9 circa al piano interrato. L’immobile risulta molto luminoso ed arioso, grazie all' affaccio contrapposto e sul verde del giardino condominiale. L‘appartamento si presenta in buone condizioni, razionale e funzionale nella distribuzione dei vani. Particolarità dell’immobile è l'ampiezza delle finestre e l’altezza dei soffitti (m. 3,00). Dotazioni e finiture: porta d’ingresso blindata, porte interne originali in legno. infissi esterni nuovi (2016) in pvc di colore bianco con doppi vetri e dotati di avvolgibili, tendone da sole sul balcone, pavimenti in marmo e palladiana, battiscopa in marmo, rivestimento in ceramica in cucina e nel bagno, sanitari sospesi e cassetta dello scarico incassata. L‘impianto di riscaldamento è centralizzato con valvole per la contabilizzazione autonoma dei consumi e radiatori nuovi in alluminio. L’impianto elettrico è certificato a norma. Volendo possibilità di acquistare a parte un magazzino con accesso carraio dal cortile, di Mq 49 finestrato con portone di accesso a due ante in lamiera verniciata, con pavimento nuovo, con punto acqua e citofono interno.

prezzo: 280.000 €

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