Comune di Pianoro, Rastignano, Via Lelli, in posizione collinare ed esclusiva, in contesto verde e contornato da ville di rappresentanza,

disponibile in vendita villa di 300 mq oltre ad accessori per un totale di di 550 mq circa commerciali, risalente agli anni '70, circa disposta su 3 livelli: piano terra, 1° e 2° mansardato, l'immobile gode di una bellissima vista ed è dotato di ampio parco privato completamente recintato e con accesso da cancellino pedonale e cancello carrabile automatico, un ampio spazio lastricato permette il parcheggio di molteplici auto. La villa è divisa in 2 unità immobiliari, entrambe con ingresso indipendente, il che la rende perfetta per una soluzione genitori/figli. Appartamento 1 al piano terra: ingresso su sala con ampia cucina a vista, volendo divisibili, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio. Nel medesimo piano troviamo anche un garage e una veranda da cui si accede alla 2a unità che si sviluppa su 3 piani: ampia taverna con camino, cantina, e 2 vani pluriuso (sala giochi, palestra, ecc..), al piano primo: ampio soggiorno con 2° camino da cui si accede ad una grade terrazza, cucina abitabile, 2 camere, bagno, al 2° piano mansarda open space e bagno. Gli impianti sono a norma di Legge certificati, inferriate, video citofono, impianto di allarme, zanzariere, porte d'ingresso blindate, e molto altro. L'immobile ha bisogno di qualche intervento di risistemazione, nonostante sia stata oggetto di ristrutturazione una ventina di anni fa. Disponibile subito. Classe energetica G, EP 455,70. Ottimo rapporto qualità prezzo. Da vedere!

prezzo: 390.000 € trattabili

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Agenzia Immobiliare Petit Maison

  • Chi siamo

    Petit Maison di Pedone Tiziana* è un'agenzia immobiliare che opera prevalentemente nel mercato immobiliare di Bologna e della Provincia di Bologna. Grazie alle collaborazioni con diverse agenzie immobiliari, Petit Maison è in grado di offrire un servizio altamente qualificato di consulenza immobiliare sia nel settore abitativo residenziale sia nel settore commerciale.

    Se cerchi o vendi casa, o se sei alla ricerca dell'immobile in cui svolgere la tua attività professionale e/o imprenditoriale, contattaci per un colloquio senza impegno. Sapremo valutare le tue necessità e proporti le soluzioni più adatte alle tue esigenze.

    * iscrizione n. 3152 al Ruolo Ordinario degli Agenti di Affari in Mediazione della Camera di Commercio di Bologna - www.bo.camcom.it

    * iscrizione n. 20733 alla FIAIP Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali - www.fiaip.it

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    La nostra missione è fornire al cliente l'assistenza necessaria per affrontare l'acquisto o l'affitto dell'immobile con la massima serenità, nella consapevolezza di fare la scelta migliore per le proprie esigenze di vita, di lavoro o di investimento.

    L'attenzione nei confronti del cliente, la professionalità e la passione per la casa sono le caratteristiche che maggiormente contraddistinguono la nostra agenzia immobiliare.

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