Nel cuore della Pianura Padana, nei pressi della tranquilla cittadina di Molinella, in località San Pietro Capofiume, a soli 25 minuti da Bologna,

vendesi splendida villa dell'800 affrescata, di complessivi 450 mq circa oltre al parco di 650 mq circa dagli alberi secolari. La villa di 3 piani fuori terra e uno interrato, si trova in ottimo stato ed è stata concepita per ospitare più nuclei famigliari. Al piano terra, entrando troviamo un grande atrio dai suggestivi affreschi, la cucina, la sala, lo studio, il bagno, oltre ad un ambiente molto grande verandato, con camino, che potrebbe essere reso indipendente grazie all'accesso diretto nel giardino. Al primo piano sullo splendido ingresso affrescato si affacciano le 3 camere da letto matrimoniali e il bagno. Il piano secondo ospita un appartamento completo che potrebbe essere reso indipendente (l'impianto di riscaldamento è già doppio), creando un accesso separato composto da: cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e vasca idromassaggio, ripostiglio. Completa la proprietà l'antica cantina al piano interrato dove si trova il pozzo funzionante. La villa è dotata di inferriate, impianto di allarme, autoclave, ecc... Soluzione di grande pregio. Possibilità di acquisto anche dei mobili antichi. Classe energetica G, indice di prestazione > 175 kwh/mq annuo; dati in attesa di certificazione.

prezzo: 260.000 €

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Agenzia Immobiliare Petit Maison

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    Se cerchi o vendi casa, o se sei alla ricerca dell'immobile in cui svolgere la tua attività professionale e/o imprenditoriale, contattaci per un colloquio senza impegno. Sapremo valutare le tue necessità e proporti le soluzioni più adatte alle tue esigenze.

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    La nostra missione è fornire al cliente l'assistenza necessaria per affrontare l'acquisto o l'affitto dell'immobile con la massima serenità, nella consapevolezza di fare la scelta migliore per le proprie esigenze di vita, di lavoro o di investimento.

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